(Son Düzenleme: 12.01.2019, Saat:18:24, Düzenleyen: Editör.)
1.Aşağıdakilerden hangisi nitelikleri açısından plan çeşitleri arasında yer alır?
A) Değişken planlar
B) Uzun süreli planlar
C) Tek kullanımlı planlar
D) Sürekli planlar
E) Stratejik planlar
2.Kat maliklerinin olağan toplantı tarihi yönetim planında belirtilmemiş ise söz konusu toplantı takvim yılının hangi ayında gerçekleştirilir?
A) Ocak
B) Şubat
C) Nisan
D) Haziran
E) Aralık
3.Bir parselin komşu parsellerle plan sınır doğrultularını, içindekini veya sınırlarındaki doğal, yapay tesisleri ve parsele ait bilgileri içeren belgeye ne ad verilir?
A) Pafta
B) Ada
C) Aplikasyon
D) Çap
E) Tapu sicili
4.İşlerin yapılması sırasında belirlenmiş olan yöntem ve ilkelerin ne derecede uygulandığını ifade eden kavram aşağıdakilerden hangisidir?
A) Çapraşıklık derecesi
B) Formalleşme derecesi
C) Uzmanlık derecesi
D) Merkezileşme derecesi
E) Denetim alanı
5.Aşağıdakilerden hangisi alt yönetim organı olarak kat maliklerinin oluşturduğu kurullardan biri değildir?
A) Ada kat malikleri kurulu
B) Blok kat malikleri kurulu
C) Ada temsilciler kurulu
D) Parsel kat malikleri kurulu
E) Toplu yapı denetçiler kurulu
6.Toplu yapılarda oluşturulan geçici yönetimin görev süresi ilk yapı ruhsatının alınmasından itibaren en fazla kaç yıl sonra sona erer?
A) 10
B) 5
C) 3
D) 2
E) 1
7.Genel giderlere katılması için malike icra takibi başlatılmış ise malik borcunu kaç gün içinde ödemek zorundadır?
A) 7
B) 8
C) 9
D) 10
E) 15
8.Toplu yapılarda yapıların konumları, ortak nitelikteki yerler ve tesisler, bunların kullanış amaç ve şekilleri, toplu yapı kapsamındaki parsel ve parsellerin tamamını kapsayacak biçimde bir bütün olarak aşağıdakilerden hangisinde gösterebilir?
A) İşletme projesinde
B) Ada planında
C) Vaziyet planında
D) Yönetim planında
E) Blok planında
9.Komşuluk hukuku kurallarına aykırı yapılar hakkında aşağıdakilerden hangisi uygulanır?
A) Kaçak yapılara ilişkin hükümler
B) Taşkın yapılara ilişkin hükümler
C) Kamulaştırmaya ilişkin hükümler
D) Gecekondu yapılarına ilişkin hükümler
E) Kat mülkiyeti kanununa ilişkin hükümler
10.Aşağıdaki işyerlerinden hangisi bağımsız bir bölümde kat malikleri kurulunun oybirliği olsa da açılamaz?
A) Basımevi
B) Gazino
C) Dans salonu
D) Lokanta
E) Poliklinik
11.Toplu yapı yönetim ve denetim kurulu her yıl en geç hangi ay sonuna kadar seçilmelidir?
A) Ocak
B) Şubat
C) Mart
D) Kasım
E) Aralık
12.Aşağıdaki işlerden hangisi bağımsız bir bölümde kat malikleri kurulunun oybirliği kararı ile açılabilir?
A) Dispanser
B) Klinik
C) Boyahane
D) Ecza laboratuvarı
E) Poliklinik
13.Yöneticiler işe yeni aldıkları kapıcıları kaç gün içinde Çalışma Sosyal Güvenlik Bakanlığına bildirmek zorundadır?
A) 3
B) 7
C) 10
D) 15
E) 30
14.Aşağıdakilerden hangisi apartman yönetim planı içerisinde yer almaz?
A) Apartmanın adres bilgisi
B) Kat maliklerinin ödeyeceği aidat tutarı
C) Apartmanın bulunduğu ada, parsel
D) Bağımsız bölümlerin toplam sayısı
E)Yönetim planını değiştirmek için gerekli oy sayısı
15.Kapıcılık faaliyetlerinde çalıştırılacak kişilerin en az kaç yaşını doldurmuş olmaları şarttır?
A) 14
B) 15
C) 16
D) 18
E) 21
16.Yönetici, seçildikten sonra kaç gün içinde işletme projesini hazırlamak zorundadır?
A) 10
B) 20
C) 30
D) 45
E) 60
17. Kapıcının ücreti en geç ne zaman ödenir?
A)Çalıştığı ayı takip eden ayın 7. günü sonuna kadar
B)Çalıştığı ayı takip eden ayın 10. günü sonuna kadar
C)Çalıştığı ayı takip eden ayın 15. günü sonuna kadar
D) Çalıştığı ayın son gününe kadar
E) Çalışacağı ayın 1 ile 5. günleri arasında
18.Bir kişi üst üste en fazla kaç yıl denetçilik yapabilir?
A) 2
B) 3
C) 4
D) 5
E) 6
19.Aşağıdakilerden hangisi ‘’kiralama yönetimi’’ konusunda hazırlanacak belge ve uygulamalar arasında yer almaz?
A) Site ortak gider ödemelerinin takip edilmesi
B) Kira kontratının yapılması
C)Aydınlatma, yangın ve doğalgaz alarm sistemlerinin kontrolü
D) Emlak vergi beyannamesinin hazırlanması
E) Su, elektrik, doğalgaz faturalarının takibi
20.Fazla çalışma olmaksızın bir kapıcının haftalık çalışma saati aşağıdakilerden hangisidir?
A) 30 saat
B) 36 saat
C) 40 saat
D) 45 saat
E) 48 saat
